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현재 시행되고 있는 "소방감리업자 사업수행능력(PQ) 세부평가기준"

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작성자 TESLA
댓글 1건 조회 870회 작성일 23-12-12 23:26

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2022년 01월 06월 부터 시행되는 "민간공동주택 소방감리업자 PQ제도 세부평가기준"

* 소방시설공사업법 <법률 제17835호, 2021. 1. 5.>
제1조(시행일) 이 법은 공포 후 1년이 경과한 날부터 시행한다.
제2조(감리업자의 선정 등에 관한 적용례) 제26조의2제2항의 개정규정은 이 법 시행(2022. 1. 6.) 후 최초로 「주택법」 제15조제2항에 따른 사업계획승인신청서를 제출하는 경우부터 적용한다. 

* 소방시설공사업법 시행령<대통령령 제32314호, 2022. 1. 4.>
제12조의9(감리업자를 선정하는 주택건설공사의 규모 및 대상 등) ① 법 제26조의2제2항 전단에 따라 시ㆍ도지사가 감리업자를 선정해야 하는 주택건설공사의 규모 및 대상은 「주택법」에 따른 공동주택(기숙사는 제외한다)으로서 300세대 이상인 것으로 한다.

[시행 2022. 8. 26.] [소방청고시 제2022-20호, 2022. 8. 26., 일부개정]☜개정


1. 상주감리 대상 책임감리원 및 보조감리원 현장 평가 기준
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2. 일반감리 대상 책임감리원 현장 평가 기준
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3. 소방감리원 외 평가 기준 
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** 상기 소방감리원(책임, 보조) 경력에 대한 평가부분 정리

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댓글목록

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TESLA님의 댓글

TESLA 작성일

낙찰은 운수가 많이 작용할수 밖에 없습니다.
왜냐하면 예정가격 선정방법이 투찰자 자신들이 골라낸 2개씩의 금액으로 이루어 지기 때문입니다.
즉 아무도 모른다가 정답입니다.
제가 설명드린것은 수행능력점수가 어떤사유 (실적부족,경력부족,신용도,중첩도,교체빈도,교육 등등으로 감점되었을경우)로 100점만점이 아닌 99점일경우 예를 들어 보겠습니다.

예) 2022년 8월5일 개찰된 충청00 소방감리(00신도시 00BL 공동주택 신축공사)

기초금액 915,705,286 원
예정가격 918,207,500 원
예가/기초 0.2732 % =>사정률
투찰률  입찰금액/예정가격
낙찰하한가 785,021,503 원
낙찰하한율 85.495%
1위투찰금액  785,246,000 투찰률=>85.5194%
2위투찰금액  785,621,000 투찰률=>85.5602% 1위 금액차이 375000원
3위투찰금액  785,678,689 투찰률=>85.5665% 2위금액차이  57689원
4위투찰금액  785,858,000 투찰률=>85.5861% 3위금액차이  179311원

만약 99점 업체가 위의 1위부터 4위에 해당된다면 모두 적격점수  투찰률 85.745% 95점 미달로
탈락됩니다.
왜냐하면 99점은 적격점수식  50 - 2×|(0.88-입찰가격/예정가격)×100| 에의해
95점이 될려면 투찰률이 85.495%가아니라 85.745%로 0.25% 점수보완을 해야합니다.
즉 투찰해서 1등이 되어도 점수부족으로 탈락됩니다.
투찰률 85.745% 그안에 어떤업체도 투찰을 않했다면 가능할수도 있겠죠.(1등부터 4등까지
금액차이를 보면 쉽지않죠)
낙찰하한가785,021,503 원의 0.25%는196만원 UP시켜야 한다는 말씀이죠.
그러므로 만점이 아니면 힘들기 때문에 가점이 꼭필요할때가 있다는 이야기 입니다.